страница 1
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Похожие работы
|
Законом от 03. 08. 2007 №745-зс «О зонах экономического развития в Ростовской области» - страница №1/1
Юго-Восточная территория интенсивного экономического развития города Азова В соответствии с Областным законом от 03.08.2007 № 745-ЗС «О зонах экономического развития в Ростовской области», постановлением Администрации Ростовской области от 05.05.2008 № 222 «О Порядке формирования территорий интенсивного экономического развития и заключения соглашения о формировании территорий интенсивного экономического развития в Ростовской области» создана Юго-Восточная зона экономического развития в г. Азове, в которую, в последствии, были внесены изменения, повышающие интенсивность экономического развития, что повлекло за собой преобразование Юго-Восточной зоны экономического развития в зону Юго-Восточной территории интенсивного экономического развития. По заказу министерства территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской области государственным автономным учреждением Ростовской области «Региональный институт территориально-градостроительного проектирования» разработан проект планировки Юго-Восточной Азовской промышленной зоны. В 2008 году началось комплексное освоение территории. В целях развития коммунальной инфраструктуры Юго-Восточной промзоны г. Азова за счет средств фонда непредвиденных расходов Администрации Ростовской области в 2008-2009 годах выполнены работы на следующих объектах:
Выполненные работы по реконструкции очистных сооружений водопровода позволили вывести их на проектную мощность 60,0 тыс. м3/сутки и обеспечить водоснабжением всех резидентов Юго-Восточной промзоны. Строительство ГКНС с напорными коллекторами обеспечило отведение сточных вод промышленных предприятий. Все это позволило ввести в эксплуатацию в 2010 году 1-ю очередь завода по производству продуктов питания ООО «Фрито Лей Мануфактуринг» (Пепсико). Общая площадь Юго-Восточной территории интенсивного экономического развития составляет 377,5 га, в том числе 203,8 га — потребности существующих резидентов, 173,7 га — резерв. Параллельно с Юго-Восточной территорией интенсивного развития ведется комплексное освоение соседнего земельного участка, на территории которого предусмотрено развернуть массовое комплексное жилищное строительство, в том числе социального жилья, жилья эконом-класса, а также коммерческого жилья, приобретаемого с помощью программ ипотечного кредитовая. Данной территорией является поселок «Донской», который разместился на площади 189 га (1-я очередь) в Юго-Западной части города с ожидаемой площадью вводимого жилья 225,0 тыс.м2. Одновременно с жилищным строительством в этом районе планируется строительство объектов социальной инфраструктуры: поликлиники на 600 посещений в сутки, школы на 1000 мест, детского сада на 220 мест, спортивно-досугового центра, пожарного депо и культового сооружения, автомобильных дорог, КНС с напорными коллекторами. Для завершения развития коммунальной инфраструктуры Юго-Восточной промзоны и поселка «Донской», гарантированного водоснабжения потребителей Азовского района (с. Пешково), необходимо завершение строительства водовода от ВНС-2 до Юго-Восточной промзоны (второй этап от завода Пепсико до села Пешково) стоимостью 104,3 млн. рублей. Земельный участок в собственности – 29,9 га. Инвестиционная стоимость реализации проекта (2 очереди), включая инвестиционную агропрограмму – 170 млн. долларов. Инженерная инфраструктура: - энергосбережение – 6 МВТ; - газоснабжение – 3 тыс. м3/час; - водоснабжение и водоотведение – 2,4 тыс. м3/сутки. Договоры по всей инженерной инфраструктуре со снабжающими организациями заключены. Завершено строительство всех зданий и сооружений завода первой очереди. Завершен монтаж и произведен пуск технологического оборудования линий по производству чипсов и по производству экструзионных продуктов. Закончены строительно-монтажные работы первой очереди строительства внешних и внутренних инженерных сетей (электричество, газ, вода, канализация). Заключены договоры на снабжение завода природным газом, электроэнергией, водой и водоотведение. Для функционирования первой очереди завода Азовским филиалом принято и обучено 350 человек, организована цепь поставок сырья и материалов, утилизация отходов производства, отгрузки готовой продукции. Ввод в эксплуатацию 1-й очереди завода произведен в 2010 году. Объем производства готовой продукции предприятия при выходе на полную проектную мощность – 50 тыс. тонн. 2. Завод по производству полиэтиленовых и полипропиленовых водонапорных и газонапорных труб и фитингов компании ООО «Нева Пласт» - группа компаний ИК Пласт. Земельный участок в собственности – 15 га. Инвестиционная стоимость реализации проекта – 600 млн. рублей. Финансирование за счет собственных средств будет производить ОАО «СМУ-303» г. Санкт-Петербург. Инженерная инфраструктура: - энергоснабжение – 3 МВт; - газоснабжение – 0,4 тыс. м3/час; - водоснабжение и водоотведение – 0,01 тыс. м3/сутки. Подписан меморандум о сотрудничестве между Администрацией Ростовской области и компанией. Компания подала заявки на технологическое присоединение и подключение в энергоснабжающие организации. Получено разрешение и выполнены работы по рекультивации, планировке грунта и устройству ограждений. Подготовлено и передано в проектную организацию техническое заключение здания. Выбрана проектная организация СМУ «Архитектура». Подготовлены технические условия. Передача ПСД на государственную экспертизу и начало строительства планируется в 2012 году. Произведена закупка части технологического оборудования. Предприятие при выходе на полную проектную мощность будет выпускать 10 000,0 тонн готовой продукции в год и обеспечит 250 рабочих мест.
В целом для развития инфраструктуры резидентов Юго-Восточной промзоны, необходимо: Водоснабжение Завершить строительство водовода от ВНС-2 до Юго-Восточной промзоны (от территории завода ООО «Фрито Лей Мануфактуринг» до границы города Азова и Азовского района), стоимость 104,3 млн. руб. Водоотведение Строительство КНС в районе завода «Фондитал» с перекачкой напорными коллекторами в ГКНС. Участок под строительство зарезервирован, ориентировочная стоимость работ составляет 60,0 млн. руб. Электроснабжение Строительство электроподстанции А-27, ориентировочная стоимость работ составляет 500 млн. рублей. Участок под строительство зарезервирован. Газоснабжение Общий объем для резидентов Юго-Восточной промзоны составляет 25 тыс. м3/час. В настоящее время по заказу администрации города Азова проектным институтом ОАО «ГИПРОНИИГАЗ» выполняется корректировка расчетной схемы газоснабжения города. Таким образом, на территории Юго-Восточной промзоны созданы благоприятные условия для привлечения инвестиций. |
|